ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ధర, విస్తీర్ణం, నిర్మాణ నాణ్యతతోపాటు ఆ ప్రాంతంలోని పరిస్థితులనూ పరిశీలించాలని రియల్టర్ లోకేష్ ఖండేల్వాల్ సూచించారు. తన ‘ది ప్రాపర్టీ జ్ఞాన్’ ఇన్‌స్టాగ్రామ్ ఖాతాలో పంచుకున్న వీడియోలో, కొనుగోలుదారులు జాగ్రత్త వహించాల్సిన ఐదు రకాల పరిసరాలను వివరించారు.
శబ్దం, పరిశుభ్రతకు సంబంధించిన అంశాలు
రైల్వే ట్రాక్‌కు దగ్గరగా ఉన్న ఇళ్లలో రైళ్ల శబ్దం, కొన్ని చోట్ల ప్రకంపనలు అసౌకర్యం కలిగించవచ్చని ఆయన పేర్కొన్నారు. ముఖ్యంగా రాత్రి లేదా తెల్లవారుజామున రైళ్ల రాకపోకలు నిద్రకు అంతరాయం కలిగించే అవకాశం ఉందన్నారు.
డంపింగ్ యార్డుల సమీపంలో చెత్త నుంచి వచ్చే దుర్వాసనతోపాటు దోమలు, ఈగల సమస్యలు ఉండొచ్చని కథనంలో వివరించారు. ఓపెన్ డ్రైనేజీలు, మురికి కాలువల దగ్గర కూడా దుర్వాసన, పారిశుద్ధ్య సమస్యలు ఎదురయ్యే అవకాశం ఉందని ఖండేల్వాల్ తెలిపారు. వర్షాకాలంలో మురుగు నీరు పొంగడం లేదా నీరు నిలవడం వంటి పరిస్థితులున్నాయా అని కొనుగోలుదారులు పరిశీలించాలని సూచించారు.
కార్యక్రమాల శబ్దం, విద్యుత్ లైన్ల దూరం
మ్యారేజ్ గార్డెన్ లేదా ఫంక్షన్ హాల్ పక్కన నివసిస్తే కార్యక్రమాల సమయంలో సంగీతం, డీజేల శబ్దం వినిపించవచ్చని ఆయన హెచ్చరించారు. ఆ ప్రాంతంలో కార్యక్రమాలు ఎంత తరచుగా జరుగుతాయో ముందుగా తెలుసుకోవడం ఉపయోగకరమని సూచించారు.
హైటెన్షన్ విద్యుత్ లైన్లకు దగ్గరగా ఉన్న భవనాల విషయంలో తీగలు, భవనాల మధ్య ఉండాల్సిన దూరాన్ని సంబంధిత అధికారుల నిబంధనల ప్రకారం పరిశీలించాలని ఖండేల్వాల్ చెప్పారు. వోల్టేజ్‌ను బట్టి కనీస దూరానికి సంబంధించిన నిబంధనలు ఉంటాయని, భద్రతా ప్రమాణాలను నిర్లక్ష్యం చేయరాదని పేర్కొన్నారు.
కొనుగోలుకు ముందు ప్రాంతాన్ని పరిశీలించండి
ఆ ప్రాంతాన్ని ఒక్కసారి మాత్రమే చూసి నిర్ణయం తీసుకోకుండా, ఉదయం, సాయంత్రం, రాత్రి వేళల్లోనూ సందర్శించాలని కథనం సూచిస్తోంది. ఇప్పటికే అక్కడ నివసిస్తున్నవారితో మాట్లాడి స్థానిక సమస్యలు తెలుసుకోవడం, వీలైతే వర్షం పడినప్పుడు వెళ్లి నీరు నిలిచే పరిస్థితిని గమనించడం కొనుగోలు నిర్ణయానికి తోడ్పడవచ్చు. శ్మశాన వాటికలు, నీరు నిలిచే ప్రాంతాల సమీపంలో ఇల్లు కొనడంపైనా జాగ్రత్తగా ఆలోచించాలని కొందరు నెటిజన్లు సూచించినట్లు కథనంలో పేర్కొన్నారు.
